Woonhuis – Voor-Oventje 22, Zeeland

Te koop een vrijstaande gezinswoning met ruim bijgebouw gelegen in buurtschap ’t Oventje. Dit leuke familiehuis beschikt o.a. over een ruime living met open woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en badkamer. Eveneens geniet deze fijne woning van een ruim bijgebouw met opslagmogelijkheden en een hobby-/kantoorruimte met sanitaire voorzieningen. Ideaal voor werken aan huis! De 38 zonnepanelen zorgen ervoor dat de woning zelfvoorzienend gemaakt kan worden. Lekker buiten en toch beschermd wonen in de kern “’t Oventje” gelegen tussen de gemeentes Uden en Zeeland. In het dorp Zeeland treft u alle noodzakelijke voorzieningen aan. Op ca. 5 km afstand is het centrum van Uden te bereiken met haar winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt. De op en afrit van de A50 ligt op korte afstand. De steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen liggen op ca. 35 autominuten rijden. Wilt u graag mogelijkheden voor werk/hobby aan huis, dan is dit een unieke kans.

Binnen:
Beneden: Je bereikt de woning via de entree/hal aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich een garderobe, meterkast en vaste trapopgang (met traplift) naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de heerlijke woonkamer met open keuken. De keukenopstelling is in de basis wat gedateerd maar in 2021 voorzien van een nieuw werkblad, gespoten deurtjes en diverse nieuwe Miele inbouwapparatuur. Onder de trap is een praktische kelderkast gesitueerd. Vanuit de keuken tref je de fijne eethoek. Aansluitend loop je door naar de ruime woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De woonkamer geniet van een prettige lichtinval en heeft een mooi uitzicht over de voortuin. De gehele ruimte is voorzien van airconditioning. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de Cv-ketel. Eveneens beschikt deze ruimte over een wastafel. Terug in de hal bereik middels een vaste trap de eerste verdieping.

Boven: Vanuit de hal bereik je met de vaste trap de overloop op de 1ste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en tevens voorzien van een fijne lichtinval en een vaste inbouwkast. Middels een deur heb je toegang tot het dakterras waar de motor van de airconditioning staat opgesteld. De 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt ook over een vaste inbouwkast. De kamers hebben praktische afmetingen en zijn netjes afgewerkt. De masterbedroom (met vaste kast) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ca. 12 m² groot. Deze kamer blijft in de zomermaanden heerlijk koel door de aanwezige airconditioning. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en volledig betegeld. De badkamer is o.a. voorzien van een ruime douchehoek, ligbad, wastafel, toilet en designradiator. Vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar middels een vlizo trap.

Buiten:
Bijgebouw: Achter op het perceel is een riant bijgebouw gesitueerd welke ideaal is voor werk en/of hobby aan huis. Aan de linkerzijde van het gebouw is de hobby-/kantoorruimte gelegen. Deze ruimte is voorzien van een separaat toilet en keukenblokje met wastafel, vaatwasser, afzuigkap en ruimte voor een koelkast. De zolder welke is voorzien van dakraam, is momenteel deels in gebruik als kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van een eigen airco-unit waarmee ook verwarmd kan worden. De garage/opslagruimte is op de begane grond maar liefst 91 m² groot. De ruimte wordt verwarmd middels een heater staat middels een elektrische deur in verbinding met de afsluitbare carport. Vanuit de garage is ook nog een separate berging gelegen van ruim 18 m². Middels een vaste trap vanuit de garage kom je op de ruime zolderverdieping welke momenteel in gebruik is voor opslag. Vanuit hier heb je toegang tot de eerder beschreven kantoorruimte. Het bijgebouw beschikt over gas, water en elektriciteit en een eigen Cv-ketel.

De tuin: Het huis heeft een tuin rondom welke veel privacy biedt. De leuke voortuin is voorzien van kunstgras, volwassen beplanting en begroeiing. Aan de rechterzijde van de woning tref je een elektrische poort met aansluitend de ruime oprit waar mogelijkheid is voor parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde van de oprit bevind zich een ruime carport met een elektrische garagedeur. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten. De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van een groot terras met zonneluifel. Aan de zijkant van de woning is een riante overkapping/tuinkamer gecreëerd. Deze gezellige ruimte is door de glazen schuifdeuren en het lamellen-dak af te sluiten waardoor je hier onder alle weersomstandigheden heerlijk “buiten” kan zitten. De praktische tuinberging biedt ruimte voor het opbergen van tuingereedschap. De gehele achtertuin is afsluitbaar en heeft daardoor veel privacy.