Woonhuis – Visven 551, Veghel
€ 550.000 k.k. |Kosten koper|
Wonen aan het water, in een luxe hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning in de gewilde woonwijk ’t Ven in Veghel. Deze prachtige ‘Waterlelievilla’ met zonnige terrassen op de begane grond (gedeeltelijk boven het water) en op 1e verdieping is gelegen op een perceel van 278 m² en heeft 167 m² woonoppervlakte. Deze unieke gezinswoning heeft o.a. een riante woonkamer met half open keuken, kantoor, berging, 3 slaapkamers een moderne badkamer. De achterzijde aan het water bestaat uit een ruim hardhouten Bankirai terras met fenomenaal uitzicht over het water en de groene omgeving. Deze unieke woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, buitengebied, basisschool en alle noodzakelijke voorzieningen. Het centrum van Veghel ligt binnen 10 fietsminuten verwijderd. Door de ligging nabij de A50 zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen in minder dan 30 minuten bereikbaar. Het prachtige natuurgebied de Maashorst ligt op slechts 10 minuten afstand, evenals het ruime winkelcentrum Uden-Maashorst.
Binnen:
Beneden: Via de keurig aangelegde oprit welke de mogelijkheid biedt voor parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein is er toegang tot de woning. Vanuit de ontvangsthal met meterkast en toilet heb je toegang tot de keuken, het kantoor en de ruime woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gelegen. Deze riante ruimte met veel lichtinval is, evenals de gehele woning, voorzien van een hoogwaardige afwerking. Aan de gezellige eethoek in de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over het water. Middels de openslaande dubbele deuren en een schuifpui heb je toegang tot het prachtige terras aan de achterzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie marmeren tegelvloer. Vanuit de ruime woonkamer loop je door naar de sfeervolle keuken met eetbar. De keuken is ruim opgesteld en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: koel-/vrieskasten, inductiekookplaat, design afzuigkap, combi-ovenmagnetron, en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je middels een deur toegang tot de hal. Vanuit de hal loop je door naar de kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte staat middels en suite deuren in directe verbinding met de woonkamer. Het kantoor is ruim en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis of een extra slaapkamer met badkamer. Via de oprit is een praktische berging bereikbaar welke de woning van de nodige bergruimte voorziet. Terug in de hal bereik je middels de trap, de overloop op de 1ste verdieping.
Boven: Aangekomen op de overloop van de 1ste verdieping heb je toegang tot de ruime hoofdslaapkamer met walk in closet en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beslaat de gehele breedte van de woning. Je geniet in deze fijne slaapkamer van een oase aan licht door de velen raampartijen. Tevens beschikt deze prachtige kamer over een ruime walk in closet. De badkamer is centraal gelegen. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en een toilet. De gehele 1ste en 2e verdieping zijn afgewerkt met een keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Middels de deur op de overloop heb je toegang tot het riante dakterras welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Middels een vaste trap bereik je de overloop op de 2e verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers en de technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de WTW-unit, zonneboiler en Cv-ketel. Tevens bied deze ruimte opbergmogelijkheden. De 2 slaapkamers zijn ruim 11 en 13 m² groot. Alle kamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen waardoor je ook hier heerlijk wegkijkt over het water. Alle ramen in deze kamers zijn, evenals in de hoofdslaapkamer, voorzien van screens. Op het dak van de woning bevinden zich 12 zonnepanelen plus 2 extra zonnepanelen voor de boiler.
Buiten:
De tuin: De woning is gelegen aan een rustige straat met puur bestemmingsverkeer. De voortuin is voorzien van een ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Rechts van de woning bevindt zich een afgesloten pad voorzien van een poort die toegang biedt tot de ruime terrassen aan zowel de zijkant als de achterzijde van de woning. Deze zonnige terrassen met ligging aan en op het water zijn ruim en bevinden zich op het Zuidoosten, waardoor er vrijwel altijd zon is.
| Vraagprijs | € 550.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 5 |
| Etage's | 3 |
| Woonoppervlakte | 167 m² |
| Inhoud | 617 m³ |
| Perceeloppervlakte | 278 m² |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Bouwjaar | 2006 |
| Isolatie | Volledig_geisoleerd |
| Huidige gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Kadastrale gemeente | Veghel |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | L |
