Woonhuis – Prunushof 3, Veghel
€ 650.000 k.k. |kosten koper|
Prunushof 3, Veghel
Te koop: Een riante bungalow aan de rand van het centrum van Veghel biedt een rustige leefomgeving. De zeer goed onderhouden, levensloopbestendige woning beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en een onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin. Gelegen op steenworp afstand van supermarkt Jumbo en Het Medisch Huis (inclusief apotheek, huisarts en tandarts). Ook het centrum van Veghel, met diverse winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op loopafstand.
Binnen: Via de overdekte entree als verlenging van de carport kom je binnen in de lichte hal waar toegang wordt geboden tot de woonkamer alsook tot de keurige, tot halverwege betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De vloer is voorzien van een travertin tegel waaronder vloerverwarming aanwezig is. De vloerverwarming ligt in de gehele woning en dient als hoofdverwarming. In de woonkamer valt het extra hoge plafond bij de zithoek direct op waardoor er een nog ruimtelijker gevoel gecreëerd wordt. De grote raampartijen in de erker aan de voorzijde van de woning zijn gericht op het zuidwesten waardoor de zithoek een heerlijk licht middelpunt van de woning vormt. Door de pellet kachel die in het midden staat, ontstaat er een knusse sfeer. Het achterste gedeelte van de woonkamer staat in verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De open keuken is in neutrale kleurstelling met een prachtig blad uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, inductie kookplaat, inbouw afzuiging en koelkast. Aan de keuken grenst de eetkamer van waaruit je toegang hebt tot de achtertuin via de schuifpui. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar maar ook via de carport kun je deze bereiken. In de bijkeuken heb je de mogelijkheid om was- en droogapparatuur aan te sluiten, hangt de opvang van de centrale stofzuiging en er zijn diverse vaste kasten aanwezig. Tevens is er toegang tot de provisiekast waarin de CV-ketel (Kospel M3, 2022) opgesteld staat.
De master bedroom met badkamer ensuite is via de eetkamer te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast en heeft zicht op de achtertuin. Ook kun je de achtertuin via een loopdeur bereiken. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling, compleet uitgerust en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en vrijhangend toilet. De tweede slaapkamer/de werkkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, in deze kamer is het heerlijk licht door de raampartijen gericht op het zuidwesten.
Buiten: In de achtertuin zit je comfortabel onder de mooie overkapping die voorzien is van twee lichtstraten en spotjes. Er wordt volop privacy geboden, er zijn voldoende plekken in de schaduw en ook zijn er fijne zitplekken in de zon aanwezig. De tuin is tevens achterom bereikbaar via een stalen poort. Verder is gedacht aan een afgeschermde plek voor de vuilcontainers, diverse lichtpunten en elektrapunten. De keurige stenen berging is voorzien van elektra en afgewerkt met een tegelvloer. De berging biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen.
| Vraagprijs | € 650.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 3 (2 slaapkamers) |
| Etage's | 1 woonlaag |
| Begane grond | Entree, hal, toilet, meterkast, garderobe, woonkamer, keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, schuur, opslag, badkamer |
| Berging | Inpandige berging |
| Woonoppervlakte | 133 m² |
| Inhoud | 506 m³ |
| Perceeloppervlakte | 386 m² |
| Tuin | Gelegen op het Zuidoosten |
| Ligging | Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in het centrum van Veghel |
| Energielabel | A |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Op eigen terrein |
| Bouwjaar | 2004 |
| Verwarming | C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, vloerverwarming geheel, pelletkachel |
| CV ketel | Elektrische C.V.-Ketel kospel M3, 8kw |
| Warmwater | C.V.- Ketel |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Veghel |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | G 3225 |
| Bijzonderheden | Bijzonderheden: • Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Veghel
• Luxe moderne bungalow met veel lichtinval
• Gehele woning voorzien van travertin vloer (m.u.v. bijkeuken en badkamer) met vloerverwarming.
• Energielabel A mede dankzij 18 zonnepanelen.
• Woning voorzien van elektrische zonwering en horren.
• Centrale stofzuiginstallatie.
• Plaats voor drie auto's op eigen terrein en openbare parkeergelegenheid in de nabijheid.
• Buitenschilderwerk onlangs uitgevoerd.
|
