Woonhuis – Voortweg 5, Uden
€ 1.195.000 k.k. |kosten koper|
Te koop een droom van een landhuis op een top locatie aan de rand van het natuurgebied De Maashorst. Een modern, landelijk, vrijstaand, duurzaam (bijna energie neutraal) en zeer hoogwaardig afgewerkte woning. Een riet gedekte woning met ruime oprit en vrijstaande garage. Op de begane grond een hal, slaapkamer, badkamer, bijkeuken, open keuken en woonkamer. Op de 1ste etage, 2 slaapkamers en een badkamer. Ben je gek op de natuur en wil je toch ook aansluiting hebben met het gezellige Uden, dan is dit een fantastische kans. De locatie ligt vlakbij de uitvalsweg richting de A50.
Binnen
Beneden: Het vooraanzicht van deze woning is modern en stijlvol met de voordeur in het midden. De prominente voordeur, het rieten dak en de speelse vorm trekken de aandacht. Je komt binnen in een verrassende ruime hal met prachtige trap en uitzicht op de nok en vide. Deuren naar de slaapkamer meterkast en staal/glasdeuren naar de keuken. Te beginnen met de slaapkamer, deze is heerlijk ruim, heeft raampartijen, PVC vloer en een grote inloopkast en de toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet. De unieke leefkeuken is uitnodigend en is modern en landelijk tegelijk en heeft een heerlijk groot kookeiland. Een keuken voor de echte liefhebber die houdt van koken en gezelligheid. De keuken heeft de volgende apparatuur: Miele combi stoomoven en vaatwasser (beide 3 jaar oud), Quooker, Bora fornuis en een grote koelkast. De woonkamer is heel sfeervol met een openhaard, eikenhouten plankenvloer, raampartijen en een grote schuifpui naar het overdekte terras en achtertuin. De bijkeuken is praktisch ingericht en hier vind je de diepvries, opstelling voor het witgoed, veel kastruimte, aanrecht met gootsteen en de achterdeur naar de tuin.
Boven: Via de prachtige trap bereik je de bovenverdieping met vide met uitzicht op de hal en leefkeuken. Deze verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, een extra badkamer en een afgesloten ruimte voor de aard/warmtepomp. Hiermee verwarm en koel je op een duurzame en voordelige manier de gehele woning.
Buiten:
Bijgebouw: Een ruime oprit voor meerdere auto’s met een garage met carport welke is gebouwd in dezelfde prachtige stijl en net zo hoogwaardig als de woning. Een deel van het dak is voorzien van zonnepanelen. De garage is multifunctioneel en heeft nog een bergingszolder.
Tuin: De gehele tuin is prachtig aangelegd en zeer goed onderhouden. De tuin is inmiddels volwassen en biedt inmiddels alle nodige privacy. De achtertuin heeft verschillende leuke plekken om te zitten en e.a. wordt afgewisseld met gazon en borders met bloemen of grassen. De achtertuin ligt op Zuidoost en is dus heel zonnig maar heeft gelukkig ook schaduwplekken. Met als kers op de taart de stijlvolle overkapping inclusief warmtelampen en windscherm, de ideale plek voor een fijne zomeravond.
| Vraagprijs | € 1.195.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 4 (3 slaapkamers) |
| Etage's | 2 woonlagen |
| Begane grond | Entree, hal, toilet, meterkast, garderobe, trapkast, keuken, bijkeuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer |
| Eerste etage | Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, technische ruimte |
| Garage | Vrijstaande garage met carport |
| Woonoppervlakte | 184 m² |
| Inhoud | 862 m³ |
| Perceeloppervlakte | 918 m² |
| Tuin | Gelegen op het Zuidoosten |
| Ligging | Landelijk gelegen nabij de dorpskern van Uden |
| Energielabel | A |
| Kwaliteit | In uitstekende staat |
| Parkeerplaatsen | Op eigen terrein (carport) |
| Bouwjaar | 2017 |
| Verwarming | Middels aardwarmtepomp, WTW en vloerverwarming |
| CV ketel | Warmtepomp: Alpha Innotec |
| Warmwater | Middels aardwarmtepomp |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Eigendom |
| Sectie | R 847 |
| Bijzonderheden | • Royale vrijstaande woning aan de rand van natuurgebied De Maashorst
• De uitstraling van deze woning is modern, landelijk en zeker stijlvol.
• De woning, bijgebouw en de tuin zijn tot in detail afgewerkt en aangelegd.
• Wonen op de begane grond ofwel een woning waar je oud kunt worden.
• Unieke en gezellige leefkeuken met groot kookeiland.
• Aard/warmtepomp (weggewerkt in een afgesloten ruimte) en zonnepanelen (op het dak van de garage)
• Zonnige achtertuin, overdekt terras en voldoende privacy.
• Op nog geen 10 minuten fietsen van het dynamisch centrum van Uden.
|
