Woonhuis – Hupsel 18, Uden
€ 685.000 k.k. |kosten koper|
Te koop: een markante vrijstaand geschakelde gezinswoning met verrassend veel leefruimte. Deze woning is gelegen aan de rand van Uden-Zuid. Een populaire en jonge wijk met een grote diversiteit aan woningen. De woning heeft maar liefst 197 m² woonoppervlakte. Dat komt mede doordat de woning in 2 fases is uitgebreid. Het huis heeft o.a. een riante woonkamer, halfopen keuken, inpandige berging, 3 slaapkamers en een badkamer. Dit alles is gelegen op een perceel van 480 m² met een speels ingerichte achtertuin gesitueerd op het Noordwesten. De jonge en moderne woonwijk is open, groen en met veel aandacht voor jonge gezinnen opgezet. Dat gaat samen met gemakkelijk bereikbare voorzieningen, zoals scholen en een supermarkt in de buurt. Het gezellige centrum van Uden, waar alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn, ligt op circa 5 minuten fietsen. Met de oprit van de A50 binnen handbereik zijn de steden Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen in slechts een half uur met de auto te bereiken.
Binnen:
Beneden: Een ruime oprit met plaats voor twee auto's leidt naar de overdekte voordeur aan de zijgevel van deze woning. Bij binnenkomst bevind je je in een hal met meterkast, garderobe, en toilet, met een trap die naar boven leidt. Vanuit de hal betreed je de ruime en lichte woonkamer, royaal van opzet en met een speelse indeling. Meerdere zithoeken bieden veel mogelijkheden voor inrichting naar eigen wens. Dankzij de riante serre is de woonkamer doordrenkt met natuurlijk licht, vanwege de prachtige grote ramen. De vloer is afgewerkt met leisteen en hout wat bijdraagt aan het comfort van de ruimte. De serre dient momenteel als eethoek en geeft een ruimtelijk gevoel, met naastgelegen vrije hoek die kan worden benut als studeer- of werkruimte. Een open doorgang leidt naar de woonkeuken, eveneens badend in licht dankzij een groot raam en een speels rond venster. De keuken, met wandopstelling en kookeiland, is modern en strak met alle benodigde inbouwapparatuur voor een kookliefhebber, zoals vaatwasser, stoomoven, oven, gasfornuis met wokbrander en koelkast. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin, terwijl de aangrenzende inpandige berging ruimte biedt voor wasmachine, droger en de CV-ketel. Tevens geeft deze ruime berging de woning de nodige bergruimte.
Boven: De trap naar de eerste verdieping biedt een prachtig uitzicht op de ruime raampartij in de hal, die zorgt voor overvloedig daglicht op de overloop zonder inbreuk te maken op de privacy. Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan de eerste twee kamers respectievelijk circa 10 m² en 13 m² groot zijn. De kamer aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van een vaste kast. De master bedroom is opmerkelijk ruim doordat de woning hier is uitgebouwd. Bij binnenkomst tref je eerst een walk-in closet voorzien van op maat gemaakte kasten. Vervolgens loop je door naar het slaapgedeelte. Deze kamer biedt tevens toegang tot zowel een ruim balkon aan de achterzijde als een klein balkon aan de voorzijde. De goed onderhouden badkamer is ruim en modern, compleet betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, bidet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.
Buiten: Aan de rechterzijde van de woning is een ruime oprit gelegen met plaats voor twee auto’s. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Een achterom aan de rechterkant leidt direct naar de royale tuin op het Noordwesten, met strakke vormen en een diversiteit aan beplanting, hagen, bomen en een waterbassin. Een royaal terras grenst aan de serre, terwijl een tweede terras centraal in de tuin ligt en optioneel kan worden voorzien van schaduwdoeken in de zomermaanden. De tuin biedt optimale privacy dankzij volwassen hagen die rondom zijn geplaatst.
| Vraagprijs | € 685.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 4 (3 slaapkamers) |
| Etage's | 2 woonlagen |
| Begane grond | Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, berging |
| Eerste etage | Overloop 3 slaapkamers, badkamer |
| Berging | Inpandige berging |
| Woonoppervlakte | 197 m² |
| Inhoud | 753 m³ |
| Perceeloppervlakte | 480 m² |
| Tuin | Gelegen op het Noordwesten |
| Ligging | Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op Uden-Zuid |
| Energielabel | B |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | 2 op eigen terrein en openbare parkeergelegenheid |
| Bouwjaar | 1998 |
| Verwarming | Middels cv-ketel |
| CV ketel | Atag (2008) |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Eigendom |
| Sectie | P 1537 |
| Bijzonderheden | - Vrijstaand geschakelde gezinswoning; |
