Woonhuis – Eegt 36, Uden
€ 645.000 k.k. |kosten koper|
Te koop: Ruime semi-bungalow gelegen op een uitstekende locatie. Ben je op zoek naar een comfortabele en gelijkvloerse woning in een rustige en prettige woonomgeving? Dan is deze ruime semi-bungalow wellicht iets voor jou. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een onderhoudsvriendelijke patiotuin en een inpandige garage met eigen oprit. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² op een perceel van 294 m² biedt deze bungalow alle ruimte die je nodig hebt. Gelegen in een rustige straat met veel sociale controle en een speelveldje voor de deur, woon je hier in een veilige en kindvriendelijke omgeving. Scholen, uitvalswegen en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand, en het bruisende centrum van Uden is eenvoudig te voet bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de rondweg naar de A50 ben je binnen circa 30 minuten in steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen.
Binnen
Beneden: Via de royale oprit bereik je zowel de entree als de inpandige garage. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je een garderobe vindt, een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, en de hardhouten open trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle en ruime woonkamer. Deze is onderverdeeld in een gezellig zitgedeelte met gashaard aan de straatzijde, een eetgedeelte en een gezellige open woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk lichtinval, en de sfeervolle eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Direct aan de keuken is een ruime eettafel met een granieten blad bevestigd, wat zorgt voor een gezellige en functionele eetplek. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer, met een oppervlakte van circa 19 m², beschikt over een vaste schuifkastenwand en een directe verbinding met de badkamer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel. Terug in de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, die voorzien is van een tegelvloer, een klein keukenblok met gootsteen en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken kom je in de inpandige garage, die beschikt over een elektrische kanteldeur en een loopdeur voor extra gemak.
Boven: De overloop geeft je toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12 m² en zijn afgewerkt met een laminaatvloer, lichte wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en biedt toegang tot een ruime berging met de opstelling van de heteluchtverwarming en de elektrische boiler. Centraal op de verdieping bevindt zich de tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
Buiten: Deze woning is gelegen aan een rustige en gemoedelijke straat, met een speelveldje direct voor de deur. De volledig omsloten achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer. De tuin biedt veel privacy en is ideaal gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en wordt omringd door diverse beplanting. Centraal in de tuin is een vijver gelegen wat zorgt voor een sfeervolle en uitnodigende uitstraling.
| Vraagprijs | € 645.000 k.k. |
| Status | Te koop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 4 (3 slaapkamers) |
| Etage's | 2 woonlagen |
| Begane grond | Entree, hal, toilet, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken, garage |
| Eerste etage | Overloop, 2 slaapkamers, badkamer |
| Garage | Inpandige garage |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Inhoud | 607 m³ |
| Perceeloppervlakte | 294 m² |
| Tuin | Patiotuin gelegen op het zuidoosten |
| Ligging | Gelegen in een rustige woonwijk |
| Energielabel | B |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Op eigen terrein en openbare parkeergelegenheid |
| Bouwjaar | 1990 |
| Verwarming | Hete lucht verwarming & airconditioning |
| CV ketel | Brink Alure BC16 HR |
| Warmwater | Elektrische boiler |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Eigendom |
| Sectie | I 3114 |
| Bijzonderheden | - Semi-bungalow met slaapkamer en badkamer beneden |
