Woonhuis – Stoffels 306, Uden
€ 875.000 k.k. |kosten koper|
Te koop: Een luxe vrijstaande bungalow in een heerlijke rustige en zeer gewilde buurt. Dit fijne huis is in 2017 deels gerenoveerd en in 2021 uitgebouwd, tevens is toen het dak na-geïsoleerd en voorzien van een nieuwe hoogwaardige kunststofdakbedekking. Doordat de woning beschikt over 13 zonnepanelen en meerdere airco's, is de woning elektrisch te verwarmen. Een bungalow met een ruime woonkamer met open keuken, uitbouw/tuinkamer met sauna, 3 slaapkamers, luxe badkamer, inpandige berging en garage. De woning is gesitueerd op een riant perceel van 830 m². Deze bungalow is gelegen in de mooie, groene en rustige villawijk “Stoffels”. Voor de liefhebbers van natuur sta je binnen 5 minuten fietsen in het schitterende en uitgebreide natuurgebied “de Maashorst”. Wil je gezellige drukte, winkels en horeca, dan is er natuurlijk het oergezellige en bourgondische centrum van Uden op fietsafstand. De oprit van de A50 is binnen 5 minuten te bereiken en hiermee zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen op een half uur rijden met de auto te bereiken.
Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de voordeur en de royale entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet, garderobe en heb je toegang tot de inpandige garage. Vanuit de hal bereik je de verrassende woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en heeft veel wooncomfort. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en de Boley gashaard maakt het tot een gezellig geheel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken. De moderne keuken is voorzien van o.a. een composiet aanrechtblad, Quooker, voedselvermaler, koelkast, Miele vaatwasser, inductie kookplaat en een combi-oven. De apparatuur in de keuken is in uitstekende staat. Vanuit de open keuken loop je door naar de tuinkamer welke prachtig is uitgebouwd. Deze moderne en luxe ruimte is voorzien van grote raampartijen, leuke bar, draaibare Boley houtkachel en een heerlijke sauna. Een fantastische tuinkamer waar je de tuin naar binnen kunt halen met een prachtig uitzicht op de zonnige tuin. Deze geweldige ruimte heeft zowel een houten als PVC vloer en er is een Daikin airconditioning aanwezig voor zowel koeling als warmtebron, tevens is er een Magnum vloerverwarming aangebracht. Vanuit het keuken en woonkamer deel is er een verbinding naar zowel de bijkeuken/berging als naar de overloop waar de drie slaapkamers en de badkamers zijn gevestigd. De bijkeuken/berging, hier bevinden zich de o.a. de witgoed aansluitingen, de Nefit warmwatervoorziening en de Brink verwarmingsketel voor de prettige heteluchtverwarming. Via de overloop bereik je de drie ruime slaapkamers en luxe badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals o.a. ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, moderne spiegel met Ledverlichting, anticondensverwarming en een toilet. De tegelvloer in de badkamer is voorzien van Magnum vloerverwarming voor optimaal comfort. De eerste slaapkamer bevindt zich naast de badkamer. Vanuit de eerste slaapkamer heb je directe toegang tot de badkamer. De 2e slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte en kijkt uit over de leuke tuin. De masterbedroom heeft een eigen walk in closet. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet, netjes afgewerkt en voorzien van raampartijen met fijne lichtinval en een tapijtvloer.
Garage: De woning beschikt over een inpandige garage/berging. Deze is momenteel in gebruik als extra bergruimte.
Buiten: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime tuin. De tuin biedt een oase aan rust en heeft een beschutte ligging waardoor je veel privacy hebt. Eveneens ligt de tuin op het Zuidwesten waardoor je van veel zonuren zult genieten. In de tuin bevindt zich een tuinberging/schuurtje welke ideaal is voor het stallen van tuingereedschap of voor extra opbergruimte.
| Vraagprijs | € 875.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 4 (3 slaapkamers) |
| Etage's | 1 woonlaag |
| Begane grond | Entree, woonkamer met open keuken, berging, badkamer, 3 slaapkamers, garage/berging |
| Garage | Inpandige garage mogelijk |
| Berging | Inpandig |
| Woonoppervlakte | 205 m² |
| Inhoud | 760 m³ |
| Perceeloppervlakte | 830 m² |
| Tuin | Tuin gelegen op het Zuid-Westen |
| Ligging | Gelegen in een rustige woonwijk |
| Energielabel | C |
| Kwaliteit | In uitstekende staat |
| Parkeerplaatsen | Voldoende op eigen terrein |
| Bouwjaar | 1978 |
| Verwarming | Middels airconditioning, warme lucht, Gashaard, houthaard en vloerverwarming in badkamer. |
| Warmwater | Warmwater middels geiser |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Eigendom |
| Sectie | S 275 |
| Bijzonderheden | • Prachtige en rustige locatie in de groene villawijk "Stoffels"
• Bungalow heerlijk ruim wonen op de begane grond
• Nabij het natuurgebied de Maashorst
• Het oergezellige en bourgondisch centrum van Uden binnen handbereik
• Deels gerenoveerd in 2017 en 2021 uitgebouwd en voorzien van een nieuw dak inclusief isolatie.
• Hoogwaardige en luxe afwerking
• 13 zonnepanelen
• Elektrisch verwarmen middels airconditioning
• Gelegen op een riant perceel van 830 m²
• Bungalow beschikt over een ruime uitbouw
• Tuin op het Zuidwesten
• Snelle toegang tot de A50-oprit
|
