Woonhuis – Raam 135, Uden
€ 375.000 k.k. |kosten koper|
Te koop: nette en ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk in Uden. Deze lichte, ruime woning is ideaal voor wie op zoek is naar een fijn thuis. Met een sfeervolle woonkamer, een open keuken, vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een garage biedt deze woning het complete plaatje. Op slechts een steenworp afstand bevindt zich Kindcentrum Raam, met een basisschool en kinderopvang, ideaal voor gezinnen. Op korte afstand tref je winkelcentrum Drossaard. Het centrum van Uden, met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt, ligt op ongeveer tien minuten fietsen. De woning ligt ook dichtbij de rondweg, met snelle toegang tot de oprit van de A50. Vanaf hier zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar.
Beneden: Via de nette, verzorgde entree bereik je de voordeur van de woning. In de hal bevinden zich een provisiekast met daarin de meterkast, een separaat toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer, die door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde veel lichtinval heeft. De woonkamer is voorzien van airconditioning, waardoor het op warme dagen aangenaam koel blijft. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open keuken. De keuken is uitstekend onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een 4-pits fornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je de zonnige achtertuin in.
Boven: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien: een douchecabine, wastafel, toilet en een heerlijk ligbad. De slaapkamers zijn royaal bemeten (11, 12 en 8 m²) en allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloeren en behangwanden. De master bedroom is daarnaast uitgerust met airconditioning en een elektrisch rolluik. Via een vaste trap bereik je de voorzolder op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de deuren naar de cv-ruimte en de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam, waardoor het een ideale ruimte is voor een extra slaapkamer of bijvoorbeeld een hobby- of werkkamer.
Buiten: De woning ligt aan de voorzijde aan een rustig voetpad, met speelgelegenheden in de nabijheid. De zonnige, op het zuidoosten gelegen tuin is bereikbaar vanuit de keuken en via de achterom naast de garage. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de zonnige ligging is het zonnescherm geen overbodige luxe. De ruime garage, voorzien van elektra en een elektrische deur, biedt veel extra bergruimte of parkeerruimte op eigen terrein.
| Vraagprijs | € 375.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | Vanaf 15 december 2024 |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 5 (4 slaapkamers) |
| Etage's | 3 woonlagen |
| Begane grond | Entree, hal, toilet, provisiekast, woonkamer, keuken |
| Eerste etage | Overloop 3 slaapkamers, badkamer |
| Tweede etage | Voorzolder, cv-ruimte, slaapkamer |
| Garage | Vrijstaand stenen garage met elektrische deur |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Inhoud | 408 m³ |
| Perceeloppervlakte | 148 m² |
| Tuin | Gelegen op het Zuidoosten |
| Ligging | Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk |
| Energielabel | A |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | 1 parkeerplaats in de garage + Openbare parkeergelegenheid |
| Bouwjaar | 1972 |
| Verwarming | Middels cv-ketel, airco en deels vloerverwarming |
| CV ketel | Nefit (2007) |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Muurisolatie, Dubbel glas |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Eigendom |
| Sectie | N 1620 |
| Bijzonderheden | - Ruime gezinswoning
- Lichte woonkamer met open keuken
- 4 ruimte slaapkamers
- Airconditioning in de woonkamer en master bedroom
- Zonnige achtertuin met achterom
- Ruime garage met elektrische deur
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen
- Op fietsafstand van het centrum van Uden
- Kindvriendelijke buurt met school en kinderopvang op loopafstand
|
