Woonhuis – Keizershof 202, Uden
€ 535.000 k.k. |kosten koper|
Te koop: Een ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een rustige en geliefde buurt van Uden. Deze woning beschikt onder andere over een ruime eet-/woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een berging en een garage. De woning heeft 130 m² woonoppervlakte (exclusief de garage) en is gelegen op een perceel van 285 m² met een fijne tuin voorzien van berging, overkapping en carport. De woning heeft energielabel C, afgegeven voor plaatsing airco en zonnepanelen, en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Keizershof 202 bevindt zich in een rustige straat, op korte afstand van scholen, winkels en het centrum van Uden. Wonen schuin tegenover het Bevrijdingspark en Medipark, een klein winkelcentrum "de Drossaard" en de middelbare school het Udens College. En op nog geen 5 minuten lopen van het centrum van Uden waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn.
Beneden: Via de nette entree bereik je de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de entree tref je de meterkast, separaat toilet en de vaste wenteltrap. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime eet-/woonkamer die geniet van veel natuurlijk daglicht middels de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, grote koelkast, vaatwasser en koffieautomaat. De keuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Alle ramen en deuren op de benedenverdieping zijn voorzien van rolhorren/deuren. De keuken biedt toegang tot de fijne achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de garage, ideaal voor opbergruimte of hobby-/werkruimte aan huis. De garage is voorzien van een tegelvoer en witgoedaansluiting.
Boven: Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel dient als walk-in closet met kasten, en heb je toegang tot de moderne badkamer. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geniet van veel lichtinval middels de fijne raampartijen met elektrische rolluik. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, 2 wastafels met meubel, toilet en is in het geheel mooi afgewerkt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt je toegang tot het balkon, voorzien van elektrisch rolluik. De derde slaapkamer op de eerste verdieping is momenteel in gebruik als walk-in closet met en biedt je veel kastruimte en tevens voorzien van elektrisch rolluik. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, hier bevindt zich de witgoedaansluiting en hangt er een airco. De vierde slaapkamer is ruim van opzet en heeft een dakraam.
Buiten: Naast de tuinberging, die voldoende ruimte biedt voor opslag, is er in de achtertuin een overkapping die geschikt is als zitplek. Tevens is deze voorzien van stroom, tv en wifi aansluiting. Naast de garage bevindt zich een carport met plek voor een auto, en via de poort heb je toegang tot de achtertuin. De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is aangelegd met een terras, kunstgras en diverse beplanting. Tevens voorzien van een Gardena sproeisysteem in bloembakken. De voortuin is netjes aangelegd met een betegelde oprit en een plantenbak.
| Vraagprijs | € 535.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 5 (4 slaapkamers) |
| Etage's | 3 woonlagen |
| Begane grond | Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, garage |
| Eerste etage | Overloop 3 slaapkamers, badkamer |
| Tweede etage | Voorzolder met technische installaties, slaapkamer |
| Garage | Inpandige garage |
| Berging | Tuinberging aanwezig |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Inhoud | 523 m³ |
| Perceeloppervlakte | 285 m² |
| Tuin | Gelegen op het Noordoosten |
| Ligging | Gelegen in een rustige woonwijk |
| Energielabel | C |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | 2 op eigen terrein en openbare parkeergelegenheid |
| Bouwjaar | 1971 |
| Verwarming | Middels cv-ketel en vloerverwarming in de keuken |
| CV ketel | Nefit (2018) |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas, deels vloerisolatie |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Volle eigendom |
| Sectie | N 2532 |
| Bijzonderheden |
|
