Esser Makelaardij
Bekijk woning aanbod
Terug

Woonhuis – Duizendschoonstraat 2, Uden

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
|kosten koper|

Te koop: op een zeer gewilde locatie, tegen het centrum van Uden, een ruime vrijstaande woning. Dit bijzonder leuke huis heeft onder andere een grote living, keuken, bijkeuken, kantoor, 4 ruime slaapkamers, badkamer en een grote tuin gelegen op het Noordwesten. Een fantastische locatie voor diegene die wil wonen in een groene, kindvriendelijke en populaire buurt in een stukje oud Uden pal tegen het centrum. Het gezellige centrum van Uden met winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt ligt op enkele minuten loopafstand. De woning is gelegen op 5 minuten rijden van de A50 en op een half uur rijden van de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen.  

Binnen:
Beneden:
Via de ruime oprit met carport bereik je de voordeur aan de voorzijde van de woning. Hier kom je binnen in de ontvangsthal met meterkast. Vanuit hier bereik je de centrale gang welke toegang biedt tot de living,  keuken, het kantoor, toilet, achterdeur naar de tuin en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de openslaande deuren bereik je de ruime living welke zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning gesitueerd is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een heerlijke eethoek. Deze gezellige ruimte heeft veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voorkant als de zijkant van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zithoek met uitzicht over de prachtige tuin. Tussen de eethoek en zithoek in staat een houtkachel welke de ruimte extrasfeervol maakt. Aan de zijkant  van de living vind je nog een deur welke toegang biedt tot de tuin aan de zijkant van de woning. Weer terug in de gang heb je toegang tot de ruime keuken welke ruimtelijk is opgezet. De keuken is geplaats in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:  een inductie kookplaat, Combi oven magnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft voldoende opbergmogelijkheden. Tevens is er genoeg ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar zich de opstelling van de Cv-ketel en aansluitingen voor het witgoed bevinden. Deze ruimte heeft tevens een deur naar de oprit en wordt veelal als de achterom gebruikt. Vanuit de bijkeuken en vanuit de gang is het kantoor bereikbaar. Deze ruimte van ca. 16m² heeft een prachtig uitzicht op de achtertuin en is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Terug in de gang bevindt zich een deur met portaal naar de achtertuin. Middels de vaste trap in de gang bereik je de overloop op de 1ste verdieping. 

Boven: Via een vaste trap bereik je de overloop op de 1ste verdieping waar je via een prachtige vide naar de beneden verdieping en de achtertuin kunt kijken. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de grote badkamer. De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze heerlijke ruime kamer geniet van een fijne lichtinval en beschikt over een geweldige walk-in closet. De tweede ruime slaapkamer bevind zich evenals de masterbedroom aan de achterzijde van de woning en beschikt over veel bergruimte achter het knieschot. Tevens is deze kamer ook voorzien van een wastafel. De badkamer is centraal gelegen en is geheel betegeld. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een inloopdouche, ligbad, toilet, bidet en 2 wastafels. De naast de badkamer gelegen 3e slaapkamer is evenals alle andere kamers ruim ingedeeld en geniet van een gedeelde “walk-in closet” met doorloop naar de 4e slaapkamer. De 4e ruime slaapkamer is evenals de 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Een ruime slaapkamer met opvallend veel hoogte en een prettige lichtinval. 

Buiten: 
Berging:
Direct aan de oprit bereik je middels een schuifdeur de eerste berging. Deze houten berging wordt voornamelijk gebruikt om de fietsen droog te zetten en als doorloop naar de achtertuin. Direct aan deze berging is een stenen berging gelegen welke de woning voorziet van de nodige bergruimte. 

De tuin: De groene voortuin is gelegen aan een rustige en ruim opgezette straat met veel openbare parkeergelegenheid. De tuin is netjes en stijlvol aangelegd en de oprit met carport biedt plaats aan minimaal 3 auto’s. Via de berging aan de rechterzijde en de achterom aan de linkerzijde bereik je de verrassend ruime achtertuin. Deze zonnige tuin is een lust voor het oog en geniet van veel privacy door de aanwezige beplanting en hoge hagen. De tuin is heerlijk groen en voorzien van gazon, terrassen, beplanting en bebossing. Links achterin de tuin is een doorloop door de haag gecreëerd waar een oude tuinberging staat. Hierin staat onder andere de pomp van de beregeningsinstallatie. Kortom een heerlijk ruime tuin met volledige privacy in het centrum van Uden.

Overdracht
Vraagprijs € 775.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm type Bestaande bouw
Indeling
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Etage's 2 woonlagen
Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, meterkast, garderobe, keuken, bijkeuken, kantoor, woonkamer
Eerste etage Overloop, 4 slaapkamers, badkamer
Garage Carport aanwezig
Berging Stenen berging en houten tuinberging aanwezig
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 212 m²
Inhoud 806 m³
Perceeloppervlakte 938 m²
Tuin Ruime tuin gelegen op het Noordwesten
Ligging Gelegen op een prominente locatie in de gewilde Duizendschoonstraat
Overige
Energielabel C
Kwaliteit In goede staat
Parkeerplaatsen Op eigen terrein en in de directe omgeving
Bouwjaar 1986
Verwarming Middels CV Ketel
CV ketel Nefit Topline (2007)
Warmwater Middels CV ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Huidige gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen
Kadastrale gemeente Uden
Soort eigendom/land Eigendom
Sectie M 6476
Bijzonderheden
Fijne gezinswoning in een zeer gewilde buurt
Minimaal 4 slaapkamers en een ruime badkamer
Een woning met potentie 
Snel in het centrum en het buitengebied
Sfeervolle woning met veel lichtinval
Bouwjaar 1986 met energielabel C
Ruime tuin gelegen op het Noordoosten
Groene en kindvriendelijke woonwijk
Gewilde locatie tegen hartje centrum Uden
Routebeschrijving Duizendschoonstraat 2, 5402 LE Uden
Paul Esser
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-20 00 63 19
Luuk van Schijndel
Telefoon
0413-246 555
Mobiel
06-15 85 12 17