Woonhuis – Bugelstraat 28, Uden
€ 365.000 k.k. |kosten koper|
Te koop: Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning: vier slaapkamers, een royale afsluitbare overkapping, stenen berging en een volledig omsloten achtertuin met een afsluitbare achterom. Gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk Bitswijk, kijk je uit op een groenstrook met speeltoestellen. De woning ligt op korte afstand van basisscholen, het MuzeRijk, een buurtwinkelcentrum en het prachtige natuurgebied de Maashorst. Daarnaast ben je binnen vijf fietsminuten in het gezellige centrum van Uden. Dankzij de nabijheid van de A50 zijn steden zoals Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch binnen een halfuur bereikbaar.
Beneden: Via de volledig verharde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast aan, evenals het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en een praktische verdiepte trapkast voor extra opbergruimte. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer die voorzien is van grote openslaande tuindeuren, waardoor je direct toegang hebt tot het overdekte terras. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenkomt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, die is uitgerust met alle noodzakelijke inbouwapparatuur, waaronder een oven, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Deze nette keuken biedt daarnaast veel kastruimte, ideaal voor het opbergen van al je keukengerei en voorraad. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer kom je in de royale overkapping, die door middel van rolluiken volledig kan worden afgesloten, waardoor je ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten.
Boven: De overloop biedt toegang tot de badkamer, een praktische wasruimte en drie slaapkamers. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim opgezet en beschikt over een ingebouwde kast voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer, eveneens ruim, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, wordt momenteel gebruikt als inloopkast. De handige wasruimte is uitgerust met aansluitingen voor witgoed en biedt voldoende opbergruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douchecabine en wastafel. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, waar je een voorzolder en een extra slaapkamer vindt. Deze slaapkamer heeft een dakraam voor extra lichtinval en beschikt over bergruimte achter de knieschotten.
Buiten: De sfeervolle achtertuin is een ideale plek om het hele jaar door van te genieten. De tuin beschikt over een ruime overkapping die volledig afsluitbaar is, waardoor je zelfs op koudere dagen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast biedt de tuin een gezellige zithoek waar je kunt ontspannen en van het buitenleven kunt genieten. Verder is er een praktische berging aanwezig, die voldoende ruimte biedt voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Zo is de tuin niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook functioneel ingericht. Naast de berging vind je de overdekte achterom.
| Vraagprijs | € 365.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 5 (4 slaapkamers) |
| Etage's | 3 woonlagen |
| Begane grond | Entree, hal, meterkast, toilet, kelderkast, woonkamer, open keuken |
| Eerste etage | Overloop 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte |
| Tweede etage | Voorzolder met technische installaties, slaapkamer |
| Berging | Tuinberging aanwezig |
| Woonoppervlakte | 102 m² |
| Inhoud | 363 m³ |
| Perceeloppervlakte | 176 m² |
| Tuin | Gelegen op het Noordoosten |
| Ligging | Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk |
| Energielabel | C |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Openbare parkeergelegenheid |
| Bouwjaar | 1965 |
| Verwarming | Middels cv-ketel en vloerverwarming in de badkamer |
| CV ketel | Nefit (2004) |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Dakisolatie en dubbele beglazing |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Eigendom |
| Sectie | B 4179 |
| Bijzonderheden | - Ruime gezinswoning
- Lichte woonkamer met open keuken
- 4 slaapkamers
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken
- Royale afsluitbare overkapping
- Tuin met achterom en tuinberging
- Kindvriendelijke buurt
- Centrum van Uden op 5 minuten fietsafstand
- Ideaal gelegen ten opzichte van scholen, sportvelden en uitvalswegen
|
