Woonhuis – Monseigneur Suijsstraat 16, Reek

Te koop een ruime gemoderniseerde T-boerderij in het gezellige kerkdorp Reek. Heerlijk landelijk wonen en toch nog in de bebouwde kom van het dorp. Een sfeervolle woonboerderij die door de jaren heen gemoderniseerd is maar ook (deels) weer toe is aan een opknapbeurt. Deze woning heeft een royale inpandige garage met mogelijkheden voor werk/hobby aan huis en een ruime zonnige tuin op een perceel van ca. 1250 m². Het dorp Reek is o.a. voorzien van een basisschool, supermarkt, restaurant en sportverenigingen. Op fiets afstand vind je het leuke centrum van Schaijk en de uitgestrekte natuurgebieden van Herperduin en de Maashorst. Uden en Oss en ook de vestingstadjes Ravenstein en Grave liggen op korte afstand. De rijksweg N324 loopt langs het dorp en legt een snelle verbinding naar de snelweg A50, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is.

Binnen:
beneden: Via de voordeur kom je binnen in de ruime en lichte hal voorzien van terrazzo vloer met garderobe, meterkast, en trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot het kantoor, de woonkamer en de keuken. Het kantoor is aan de rechterzijde van de woning gelegen. Deze ruimte is ca. 15 m² groot en voorzien van praktische inbouwkast. De ruimte is ook uitermate geschikt om te gebruiken als extra slaapkamer. Terug in de hal loop je aan de linkerkant van de woning, de woonkamer binnen. Deze knusse ruimte is gesitueerd aan de tuinkant en heeft daardoor een fijn uitzicht. De aanwezige ramen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor de nodige lichtinval. De ruimte is tevens voorzien van een schouw met gaskachel en de mogelijkheid om een open haard te realiseren. De keuken is zowel vanuit de hal, als de woonkamer bereikbaar. Deze sfeervolle leefkeuken met prachtige terrazzo vloer kan worden gezien als het hart van de woning. De keukenopstelling is wat gedateerd maar door de jaren heen netjes bijgehouden. De keuken heeft veel werkblad en de nodige inbouwapparatuur zoals combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een inductie kookplaat. De karakteristieke inbouwkast met daarnaast de schouw met gaskachel maken het tot een sfeervol geheel. Onder de trap naar boven tref je een praktische proviandkast. De bijkeuken is lekker ruim en wordt gebruikt als de Brabantse achterom. Hier vind je het toilet, de aansluiting voor de wasmachine en een extra keukenblok met spoelbak en koelkast. Hier heb je de deuren naar de oprit en het portaal naar de ruimtes aan de achterzijde van de woning. 

Vanuit het portaal zijn meerdere vertrekken, een 2e toilet en ook de ruime overkapping in de tuin bereikbaar. Vanaf hier begint de oorspronkelijke schuur welke in 1994 is vernieuwd. De eerste ruimte is de extra badkamer. Deze badkamer is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming, een wastafel met meubel en een douchecabine. Aan de tuinzijde is een hobbyruimte gemaakt welke voor meerdere doeleinden beschikbaar is, o.a. mantelzorgwoning. Deze ruimte met keukenblok voorzien van diverse apparatuur is 30 m² groot en heeft ook nog de beschikking over een extra kamer van ca. 10m². De ruimte heeft meerdere ramen en een deur naar de overkapping in de achtertuin. Naast deze hobbyruimte is de grote garage gesitueerd. Deze garage met 2 dubbele garagedeuren naar de oprit, is uitermate geschikt voor werk of hobby aan huis. De ruimte is momenteel ruim 60 m² groot maar is eventueel uit te breiden doordat de wanden naar de hobbyruimte en/of badkamer eenvoudig kunnen worden weg gehaald. In de garage tref je de opstelling van de pellet ketel welke is aangesloten op de centrale verwarming en waarmee de gehele woning verwarmd wordt. Vanuit de grage bereik je middels een vaste trap, de enorme bergzolder. Deze zolder biedt veel bergruimte en is voor de zware objecten toegankelijk middels een lift.  

Boven: Via de trap in de hal bereik je de ruime en lichte overloop op de 1ste verdieping met toegang tot 5 ruime slaapkamers, cv-ruimte en moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal lekker ruim en voorzien van voldoende daglicht en airconditioning. 3 slaapkamers zijn voorzien van een handige inbouwkast. De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en is o.a. voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en een ruime douche. Naast de badkamer is de cv-ruimte gelegen. Hier vind je de opstelling van de cv-ketel welke momenteel alleen wordt gebruikt voor het warm water. Vanuit de cv-ruimte heb je middels een vlizotrap toegang tot de grote bergzolder. 

Buiten: De woning is momenteel gelegen op een perceel van 2.550 m². Dit perceel zal aan de achterzijde van de woning worden gesplitst waardoor er een perceel van ca. 1.250 m² overblijft. Aan de rechterzijde van de woning is een ruime afsluitbare oprit met elektrische poort gelegen, welke parkeergelegenheid heeft voor meerdere auto’s achter elkaar. Aan het einde van de oprit zal een  achterom worden gecreëerd naar de tuin. De zonnige tuin is groot en voorzien van een groot gazon en een diversiteit aan planten, struiken en bomen. Vanuit het portaal en de hobbyruimte bereik je de prachtige grote overkapping welke in 2020 is gebouwd. In de tuin zijn meerdere sproeipunten gelegen welke zijn aangesloten op een grondwaterpomp.