Woonhuis – Gelissenstraat 26, Oss
€ 389.000 k.k. |kosten koper|
Te koop: Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt onder andere over een royale, uitgebouwde begane grond, 4 slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuidoosten. De garage biedt de mogelijkheid om werk of hobby gemakkelijk vanuit huis te beoefenen. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. De woning heeft een vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan een park. Dit park sluit aan op een nog groter park met een kinderboerderij en een grote speeltuin. Bovendien woon je hier dicht bij diverse voorzieningen, zoals scholen, en is er een winkelcentrum op loopafstand. Iets verderop bevindt zich het grote overdekte winkelcentrum “De Ruwert”. Door de ligging op korte afstand van station Oss-West en de singel naar de A59 is de woning uitstekend bereikbaar.
Binnen:
Beneden: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte, met uitzicht op de voortuin en de rustige woonstraat. Het eetgedeelte aan de uitgebouwde achterzijde biedt een mooi zicht op de fijne achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Door de vele grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt er veel natuurlijk daglicht de leefruimte binnen. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de berging, van waaruit je zowel de achtertuin als de inpandige garage kunt bereiken. De garage biedt niet alleen de aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte, maar ook mogelijkheden voor een werk- of hobbyruimte aan huis. Tot slot tref je in de hal de trap naar de eerste verdieping.
Boven: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, van waaruit je toegang hebt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de zolderverdieping, waar je een grote vierde slaapkamer met dakkapel vindt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de cv-ruimte en een berging.
Buiten: De voortuin ligt aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Links van de woning bevindt zich de oprit met ruimte voor één auto, en in de garage heb je eventueel de mogelijkheid om een tweede auto te parkeren. De natuurrijke achtertuin is een lust voor het oog voor liefhebbers van tuinieren. Deze ruime tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, kun je naar eigen wens inrichten. Doordat de tuin aan de achterzijde vrij ligt, geniet je hier van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap.
| Vraagprijs | € 389.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 5 (4 slaapkamers) |
| Etage's | 3 woonlagen |
| Begane grond | Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, portaal, garage |
| Eerste etage | Overloop, 3 slaapkamers, badkamer |
| Tweede etage | Overloop, slaapkamer, cv-ruimte |
| Garage | Inpandige garage |
| Berging | Tuinberging aanwezig |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Inhoud | 547 m³ |
| Perceeloppervlakte | 250 m² |
| Tuin | Gelegen op het Zuidoosten |
| Ligging | Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk |
| Energielabel | C |
| Kwaliteit | Goede staat |
| Parkeerplaatsen | Op eigen terrein en openbare parkeergelegenheid |
| Bouwjaar | 1971 |
| Verwarming | Middels cv-ketel |
| CV ketel | Remeha (2003) |
| Warmwater | Middels cv-ketel |
| Isolatie | Muurisolatie, Dubbel glas, HR glas en dakisolatie |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Oss |
| Soort eigendom/land | Eigendom |
| Sectie | L 832 |
| Bijzonderheden | • Een ruime twee-onder-een-kapwoning
• Bouwjaar: 1971
• Energielabel C
• Uitgebouwde leefruimte met open keuken
• 4 slaapkamers
• Dakkapel met dakisolatie en dubbel glas
• Inpandige garage met mogelijkheden
• Spouwmuur geïsoleerd in 2012
• Ruime tuin op het Zuidoosten
• Centrale ligging met alle voorzieningen nabij
• Goede bereikbaarheid
|
