Appartement – Burgemeester Buskensstraat 85, Uden
€ 645.000 k.k. |kosten koper|
Te koop: Een prachtig en luxueus afgewerkt appartement, gelegen in het hart van Uden. Dit prachtige appartement met 2 woonlagen beschikt onder andere over een ruime woonkamer, open keuken, kantoor, 2 slaapkamers, een ruime garage en twee parkeerplaatsen. Het appartement, compleet met 2 terrassen, is onderdeel van een goed onderhouden complex, gesitueerd in het bruisende centrum van Uden. Hier geniet je van de ultieme combinatie van comfort en gemak, met een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik, variërend van gezellige terrasjes en restaurants tot een divers scala aan winkels in het winkelcentrum. Bovendien biedt de nabijheid van de A50 snelle verbindingen naar steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen, die allemaal binnen een half uur te bereiken zijn.
Appartementencomplex:
Het hoogwaardige en moderne appartementencomplex “Palazzo Fiorentino” is gebouwd in 2005. Het complex kenmerkt zich door het gebruik van luxe materialen, veel licht en grote buitenruimten. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke entree met intercom/videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Het complex bestaat verder uit een overdekt zwembad, bioscoop, horecagelegenheid en kantoorruimte. Onder het appartementencomplex bevindt zich een gemeenschappelijke parkeerkelder met de individuele parkeerplaatsen en de bergingen/garageboxen. De poort is op afstand bedienbaar.
Beneden: Via het trappenhuis of met de lift bereik je het appartement via de galerij. Bij binnenkomst betreed je een ruime hal, waarin zich de garderobe, meterkast, toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping bevinden. Vanuit deze hal zijn zowel het kantoor als de woonkamer bereikbaar. De woonkamer geniet van overvloedig daglicht dankzij de grote ramen en de vide. Deze prachtige ruimte biedt door zijn omvang voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De vide verbindt deze ruimte naadloos met de bovenverdieping. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open keuken, een luxe ruimte voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wokbrander, combi magnetron/oven, vaatwasser, koffiemachine en een nis voor een Amerikaanse koelkast. Openslaande deuren vanuit de woonkamer bieden toegang tot het eerste terras, dat gunstig gelegen is op het zuidoosten en uitnodigt om buiten te vertoeven. Terug in de hal bevindt zich het kantoor, dat tevens dienst kan doen als slaapkamer, met aangrenzend de wasruimte. De trap naar de bovenverdieping is eveneens bereikbaar vanuit de hal.
Boven: De overloop, bereikbaar via een vaste trap, vormt het centrale punt op de bovenverdieping en staat in directe verbinding met de benedenverdieping via een vide. Deze ruimte biedt toegang tot twee slaapkamers, een inloopkast, een badkamer, een tweede toilet en het tweede terras. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van het appartement, beslaat meer dan 20m² en profiteert, net als de rest van het appartement, van veel natuurlijk licht. Naast deze kamer bevindt zich een royale inloopkast, toegankelijk vanuit zowel de overloop als de slaapkamer zelf. Deze inloopkast is tevens uitgerust met aansluitingen en afvoer voor het realiseren van een tweede badkamer. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De tweede slaapkamer is ruim 11m² groot en keurig afgewerkt. Vanaf de overloop is er toegang tot het tweede terras, dat een royaal oppervlak van 17m² beslaat en gunstig is gelegen op het zuidoosten.
Parkeergarage: Het appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen en een ruime garage van maar liefst 42 m2 in de beveiligde parkeerkelder.
| Vraagprijs | € 645.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | Juli 2024 |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 4 (2 of 3 slaapkamers) |
| Etage's | 2 woonlagen |
| Begane grond | Entree, meterkast, toilet, kantoor, wasruimt, woonkamer, keuken, terras |
| Eerste etage | Overloop, toilet, 2 slaapkamers, inloopkast, badkamer, terras |
| Garage | Eigen garage in de afgesloten parkeerkelder |
| Berging | Inpandige berging |
| Woonoppervlakte | 161 m² |
| Inhoud | 532 m³ |
| Tuin | 2 terrassen gelegen op het zuidoosten |
| Ligging | Gelegen in het centrum van Uden |
| Energielabel | B |
| Kwaliteit | In uitstekende staat |
| Parkeerplaatsen | 2 parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder en een garagebox |
| Bouwjaar | 2005 |
| Verwarming | Middels CV Ketel |
| CV ketel | Nefit (2005) |
| Warmwater | Middels CV ketel |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Gemengd - 2 |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Soort eigendom/land | Eigendom appartementsrecht |
| Sectie | M 7669 A56 & A64 |
| Bijzonderheden | • Prachtig instap-klaar appartement
• Veel lichtinval
• Ruime woonkamer met zit- en eethoek
• Open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• 161 m² woonoppervlakte
• Hoogwaardige afwerking
• 2 of 3 slaapkamers
• 2 dakterrassen gelegen op het zuidoosten
• Ruime garage en 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder
• Centrale ligging in het centrum en nabij uitvalswegen
|
