BOG – Voederheil 6A, Zeeland
€ 1.420.000 k.k. |kosten koper|
OMSCHRIJVING OBJECT
Riant bedrijfsobject bestaande uit kantoorruimte en bedrijfsruimte met ruim parkeerterrein. Het kantoorgebouw beschikt over 2 bouwlagen en de bedrijfsruimte is in 2 fasen (1994 & 2017) gebouwd. Het geheel beschikt over 2.107 m² verhuurbaar vloeroppervlakte. Dit is verdeeld in 453 m² kantoorruimte, 1530 m² bedrijfsruimte en 124 m² overige ruimte. Het object valt onder het bestemmingsplan: Bedrijventerreinen van de gemeente Landerd en heeft de bestemming: Bedrijf – 2 en Groen.
LOCATIE
Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein Voederheil in Zeeland met een gunstige ligging nabij de MiddenPeelweg. Op het bedrijventerrein zijn met name lokale bedrijven gevestigd.
Bereikbaarheid
Vanaf het bedrijventerrein duurt het ongeveer 10 minuten om de snelwegen A50 en A59 te bereiken. Het bedrijventerrein is van twee kanten te bereiken. Uden kent een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven – Den Bosch – Nijmegen, waardoor deze steden relatief snel bereikbaar zijn. De beschikbaarheid van openbaar vervoer is een busstation op ca. 200 meter. Het dichtstbijzijnde NS-station is Oss.
Parkeren
Circa 30 parkeerplaatsen op eigen terrein.
KADASTER
Gemeente: Zeeland
Sectie: K
Nummer: 986
Grootte: 5.498 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
- verdeeld over 2 verdiepingen;
- Gemetseld in spouw;
- Verwarming met radiatoren en vloerverwarming;
- Voorzien van airco;
- Toiletgroep op de begane grond;
- Systeemplafond met verlichting;
- Deels grindvloer en deels tapijt;
- Kantine met pantry.
- Energielabel A
Bedrijfsruimte
- Bedrijfshal bestaande uit 2 delen (1994 & 2017);
- ca. 6 meter en 7 meter hoogte;
- Verwarming middels vloerverwarming (vorstvrij);
- Betonvloer;
- Wanden opgetrokken uit gemetselde plint met geïsoleerde sandwichpanelen;
- Geïsoleerd dak;
- Deels voorzien van entresolvloer;
- 2 grote overheaddeuren en 1 kleinere roldeur.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 8.750,00 per maand.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
Btw
Niet van toepassing
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
niet van toepassing
Betalingen
per één (1) of drie (3) maand(en) vooruit te voldoen.
Aanvaarding
In overleg.
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs
Op aanvraag.
Feitelijke levering
Het object wordt geleverd vrij van huur en gebruik.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te storten of af te geven aan de notaris uiterlijk 30 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Aanvaarding
In overleg.
Notaris
Ter keuze van de koper.
| Vraagprijs | € 1.420.000 k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | |
| Etage's | Deels 2 verdiepingen |
| Begane grond | Hal, 2 kantoortuinen, toiletgroep, bedrijfsruimte |
| Eerste etage | Overloop, 3 kantoren, vergaderruimte, bedrijfsruimte |
| Vloeroppervlakte | 2107 |
| Perceeloppervlakte | 5498 m² |
| Tuin | Groen rondom gelegen |
| Ligging | Gelegen op bedrijventerrein "Voederheil" nabij de Middenpeelweg en op 10 minuten gelegen van de A50 en A59 |
| Energielabel | A |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | 30 op eigen terrein |
| Bouwjaar | 1994 & 2017 |
| Verwarming | Middels CV ketels (radiatoren en vloerverwarming) |
| CV ketel | Vervangen in 2017 |
| Warmwater | Middels CV ketels |
| Isolatie | Muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas |
| Huidige gebruik | Kantoor- / Bedrijfsruimte |
| Huidige bestemming | Bedrijf - 2 |
| Kadastrale gemeente | Zeeland |
| Soort eigendom/land | Eigendom |
| Sectie | K 986 |
