BOG – Kastanjeweg 161, Uden
€ 2.250,- per maand ||
OMSCHRIJVING OBJECT
Winkel-/bedrijfsruimte gelegen op een prominente locatie in het centrum van Uden. De huidige indeling: winkelruimte, keuken-/werkruimte, pantry, opslagruimte met 2 koel- en 1 vriescel welke overgenomen kunnen worden. Tevens is er een gemeenschappelijke laad- en losruimte met elektrische garagedeur. Hier is ook een gezamenlijk toilet. Deze leuke winkelruimte-/bedrijfsruimte met opslag is gebouwd in 1993 en beschikt over 189 m² verhuurbaar vloeroppervlakte. De ruimte valt onder het bestemmingsplan: Centrum (functieaanduiding: maatschappelijk)
LOCATIE
BEREIKBAARHEID
De ruimte is gelegen in het goed bereikbare centrum van Uden op loopafstand van winkels, horeca, theater en openbare voorzieningen . De rondweg naar de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) is eenvoudig bereikbaar. Uden kent een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven - Den Bosch – Nijmegen, waardoor allen binnen een half uur rijden bereikbaar zijn.
OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen op een prominente locatie in het centrum van Uden.
PARKEREN
Parkeren voor de deur en in de directe omgeving tegen betaling.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Winkel-/bedrijfsruimte op een prominente locatie
- Ruime keuken/werkruimte
- Gemeenschappelijke laad- en losruimte voorzien van toilet
- opslag met 2x koelcel en 1x vriescel ter overname
- inventaris huidige huurder ter overname
HUURGEGEVENS
HUURPRIJS
€ 2.250,00 per maand excl. BTW.
HUURTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Huur is belast met BTW
ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
per één (1) maand vooruit te voldoen.
AANVAARDING
In overleg.
| Huurprijs | € 2.250,- per maand |
| Status | Verhuurd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | |
| Etage's | Begane grond |
| Begane grond | Entree, winkel-/bedrijfsruimte, keuken/werkplaats, pantry, keuken/werkplaats, 2x koelcel (ter overname), vriescel (ter overname) |
| Vloeroppervlakte | 189 m² |
| Ligging | Gelegen op een prominente locatie in het centrum van Uden |
| Kwaliteit | In goede staat |
| Parkeerplaatsen | Parkeren voor de deur en in de directe omgeving |
| Bouwjaar | 1993 |
| Huidige gebruik | Detailhandel |
| Huidige bestemming | Centrum (functieaanduiding: maatschappelijk) |
| Kadastrale gemeente | Uden |
| Sectie | M 6998 |
| Bijzonderheden | - Winkel-/bedrijfsruimte op een prominente locatie |
