Woonhuis – Udenseweg 19, Zeeland
€ 725.000 k.k. |kosten koper|
Te koop: Dit ruime, vrijstaande landhuis is gelegen op een toplocatie aan de Udenseweg 19 in Zeeland. De woning, omgeven door veel groen, heeft een woonoppervlakte van 163 m² en staat op een royaal perceel van 2135 m². Hoewel de woning toe is aan een make-over, biedt het volop mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, een halfopen keuken en een extra kamer op de begane grond die gebruikt kan worden als slaapkamer of werkkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een carport, waardoor je de auto altijd droog kunt parkeren. De Udenseweg staat bekend om zijn groene en rustige karakter en ligt direct naast natuurgebied De Maashorst. Tegelijkertijd zijn alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en medische zorg, binnen korte afstand bereikbaar. Uden ligt op slechts enkele minuten rijden en via de A50 ben je binnen een half uur in steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen.
Binnen:
Beneden: Bij binnenkomst via de voordeur betreed je een ruime en lichte hal met een prachtige vide, waardoor er een directe verbinding is met de overloop op de eerste verdieping. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, het betegelde toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde bijzonder veel natuurlijk licht ontvangt en een schitterend uitzicht biedt. De open haard in de woonkamer voegt een sfeervol element toe en zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot een extra kamer, die naar wens kan worden gebruikt als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De betegelde bijkeuken, die fungeert als de "Brabantse achterom", biedt ruimte voor witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en de afgesloten cv-ruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de keuken, de achtertuin en de inpandige garage. De praktische inpandige garage biedt niet alleen extra bergruimte, maar ook de mogelijkheid om een auto binnen te parkeren. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
Boven: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 15 m². Deze ruime kamer biedt aan de achterzijde een prachtig uitzicht over het omliggende landschap, beschikt over twee inbouwkasten en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer, die ook vanaf de overloop bereikbaar is, is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, een ligbad, een toilet en een wastafel met een groot meubel voor extra opbergruimte. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich twee keurige slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m². Beide kamers ontvangen veel natuurlijk daglicht, en de kamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van een eigen wastafel. De vierde slaapkamer is centraal op de overloop gelegen. Hoewel dit de kleinste kamer is, biedt zij een aangename ruimte om te slapen of te werken. Vanuit deze kamer is er toegang tot het zonnige balkon, dat een fraai uitzicht biedt.
Buiten: De woning is gelegen op een royaal perceel en beschikt over een ruime tuin die het huis volledig omringt. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met carport, waardoor er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is. De tuin biedt veel privacy dankzij de volgroeide bomen en struiken en is een ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. Er is een gevarieerde mix van gazon, beplanting en bomen, wat zorgt voor een natuurlijke en groene uitstraling. Aan de achterzijde van de woning ligt een riant terras, waarvan een deel wordt overdekt door het bovengelegen balkon. Dit biedt een aangename plek om in de schaduw te zitten en te genieten van het prachtige uitzicht over de achtergelegen weilanden. Achter in de tuin staat een houten tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden.
| Vraagprijs | € 725.000 k.k. |
| Status | In optie |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouwvorm type | Bestaande bouw |
| Aantal kamers | 6 ( 5 slaapkamers ) |
| Etage's | 2 woonlagen + zolder |
| Begane grond | Entree, toilet, meterkast, garderobe, woonkamer, keuken, slaapkamer, bijkeuken, cv-ruimte, garage |
| Eerste etage | Overloop, badkamer, 4 slaapkamers, balkon |
| Tweede etage | Zolder bereikbaar middels vlizotrap |
| Garage | Inpandige garage met zolder en carport |
| Berging | Tuinberging aanwezig |
| Woonoppervlakte | 163 m² |
| Inhoud | 792 m³ |
| Perceeloppervlakte | 2135 m² |
| Tuin | Tuin rondom gelegen |
| Ligging | Gelegen op een prominente locatie in de gewilde straat "Udenseweg" |
| Energielabel | E |
| Kwaliteit | In redelijke staat |
| Parkeerplaatsen | Op eigen terrein |
| Bouwjaar | 1971 |
| Verwarming | Middels CV Ketel en houthaard |
| CV ketel | Rehema (2008) |
| Warmwater | Middels CV ketel |
| Isolatie | Dakisolatie, Dubbel glas |
| Huidige gebruik | Wonen |
| Huidige bestemming | Wonen |
| Kadastrale gemeente | Zeeland |
| Soort eigendom/land | H |
| Sectie | 2249 |
| Bijzonderheden | • Ruim vrijstaand landhuis omgeven door veel groen
• Vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden
• De woning is toe aan een make-over
• 5 Slaapkamers
• Inpandige garage en carport
• Gelegen nabij natuurgebied De Maashorst
• Op nog geen 10 minuten van het centrum van Uden en op slechts 10 minuten van de A50
|
